Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

+ Дата публикации: - 10.09.2017 - 2805 Просмотров

Владельцы жилья всё больше сдают в аренду жилых площадей и пытаются. По своей сути договор аренды квартиры - это некая расписка в том. Договор сдачи квартиры в аренду позволит обеим сторонам в решении следующих ситуаций. В договоре о сдаче квартиры в аренду нужно отразить наличие в квартире мебели и бытовой техники (если имеется), их состояние.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, _______ комплект(а) ключей, _______ ключ(а) от почтового ящика. Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, т. Не заложена, не сдана в аренду (наем), в споре или под запрещением (под арестом) не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц. Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения.

дефектная ведомость на электромонтажные работы образец

Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора. Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже _______ раза в _______, предварительно известив Нанимателя. Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора.

корпоративный договор между участниками ооо образец

Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п. В случае причинения ущерба Квартире или Имуществу в течение _______ дней с момента получения требования Наймодателя возместить ему издержки, связанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Наймодателем устранить ущерб самостоятельно. По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии.

Возврат оформляется актом приема-передачи. Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя. Использовать Квартиру каким бы то ни было образом в целях осуществления предпринимательской деятельности. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон. Во всех остальных случаях Стороны руководствуются ст.

Почему так случилось

Плата за наем Квартиры и Имущества составляет ________________________________________ рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование. Оплата производится авансом, поквартально (за три месяца вперед). Все даты и сроки установлены в Договоре включительно. При подписании настоящего Договора Наниматель вносит плату за наем за первый и последний период найма в размере ________________________________________ рублей.

В дальнейшем плата за наем вносится Нанимателем периодически не позднее _______ дней до начала каждого квартала (трех месяцев) пользования Квартирой и Имуществом. Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией. Указанные суммы подлежит внесению Нанимателем в сроки, установленные для таких платежей. Настоящий Договор заключен с даты его подписания на срок до «___»______________ _______ года. По истечении срока найма Договор может быть продлен на срок, установленный соглашением Сторон.

Изменения и дополнения настоящего Договора должны быть совершены в письменной форме. Риск случайной гибели или порчи Квартиры и Имущества не по вине Нанимателя и(или) проживающих с ним лиц лежит на Наймодателе. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются Сторонами в установленном Законодательством РФ порядке. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Добавить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Холмогорова 59 ТЦ "7 дней", офис 231, Интернет издательство "МАВИ", индекс 426011 +7(499)-638-44-96 доб.

Договор аренды или найма квартиры с мебелью и бытовой техникой является двусторонним, возмездным и взаимным письменным соглашением. Подписание такого документа происходит между собственником жилищного помещения и заинтересованным юридическим или физическим лицом (его представителем), относительно пользования и владения квартирой на установленный срок и за определенную плату. В данной статье предлагаем бесплатно скачать типовой образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой (word). Под объектом договора аренды (или договора найма) в данном случае подразумевается жилое помещение (квартира), которое подходит для проживания и отвечает установленным санитарным нормам, имеет предметы мебели и бытовой техники, необходимой для комфортного проживания.

Обратите внимание, что договор аренды заключается с юридическим лицом (при этом стороны будут именоваться арендодатель и арендатор), если же квартира с мебелью и бытовой техникой сдается физическому лицу, то договор нужно называть договором найма (при этом стороны будут именоваться наймодатель и наниматель). Краткосрочный (до 1 года) — не требует государственной регистрации в росреестре. Долгосрочный (до 5 лет) — требует госрегистрацию в росреестре —.

Бланк договора аренды квартиры с мебелью и оборудованием

Когда же срок действия в договоре не оговаривается, его принято считать заключенным на пять лет. Договор найма (заключаемый с физическим лицом) может быть заключен на любой срок, законодательно он не ограничивается. Регистрировать такое соглашение в росреестре не требуется, но следует знать о том, что при сроке действия от 1 года необходимо подавать заявление государственного образца об ограничении прав на жилье.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Характерной особенностью является то, что квартира сдается исключительно как жилое помещение. В случае, если жилье арендует предприятие, оно не может использовать объект как склад, приемный кабинет либо же магазин. Однако, любая организация, имеет право поселить в такие апартаменты своих сотрудников. Стоит учесть, что устного соглашения по всем вопросам, будет недостаточно.

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

Поскольку, все сказанные просьбы, «клятвы», требования, юридической силы не имеют. Собственно поэтому необходимо оформлять договор аренды, пусть даже квартира будет сдаваться посуточно. Документ заключается в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу и вручается обеим сторонам соглашения. Права и ответственность участников соглашения.

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

По договору аренды во временное пользование сдается жилое помещение, пригодное для проживания. Плата устанавливается за пользование этим помещением. То есть передается в аренду именно помещение, в этом случае возникает вопрос по поводу использования мебели и техники — сдаются ли они в аренду, нужно ли за них требовать плату? Есть мнение, что передача мебели и техники, находящейся в квартире во временное пользование вместе с жилым помещением, является отдельной операцией.

помощь в заполнении анкеты на загранпаспорт

Это особенно становится актуально в случае, если владелец квартиры — организация, который должна облагать налогом свои операции, в некоторых случаях включать в стоимость НДС. Однако выделить передачу мебели и бытовой техники в качестве отдельной операции можно, если в договоре указано, что плата берется исключительно за жилое помещение, а для имущества, находящегося в нем установлена отдельная плата.

бланк птс скачать

Можно посмотреть на ситуацию с другой стороны — помещение, передаваемое по договору, должно быть пригодно для постоянного проживания в нем. В это понятие можно вложить и нахождение в нем необходимых предметов обихода в виде техники различного назначения, мебели. На самом деле, степень пригодности жилья для проживания устанавливают стороны самостоятельно. Для организаций, сдающих квартиры по договору аренды или по договору найма, желательно не выделять отдельной строкой сумму платы за бытовую технику и мебель, чтобы в будущем не возникло вопросов о том, считать ли передачу имущества отдельной операцией.

Рекомендуется устанавливать общую арендную плату за квартиру, включающую бытовую технику, мебель и предметы обихода, о чем и нужно сделать запись в договоре. Данный договор необязательно заверять в нотариальной конторе, участникам достаточно будет поставить свои подписи.

Бланк договора аренды квартиры с мебелью и оборудованием

Во избежание затруднительных ситуаций, в документе рекомендуется предусмотреть порядок заезда и освобождения квартиры арендатором. В случае если арендодатель пожелает приходить с проверкой жилого помещения, ему необходимо указать обусловленное время и периодичность таких посещений. Для помещения, арендуемого вместе с бытовой техникой и мебелью, обязательно нужно составить, где подробно указываются все предметы мебели и бытовой техники и степень их износа. Этот документ является частью изначального договора. Сдавая квартиру в аренду, нужно быть готовым отчитаться перед налоговой и уплатить подоходный налог в размере 13% от величины доходов.

Если жилое помещение сдается юрлицу или ИП, то арендатор может удержать налог из арендной платы, в этом случае самостоятельно платить НДФЛ не требуется. Как рассчитать подоходный налог с аренды, в какие сроки его уплатить и подать декларацию — читайте в. Если арендатор нарушил обязательства — что делать? Что делать владельцу квартиры, если квартирант прожил месяц и не заплатил за него, наговорил по телефону по межгороду, не оплатил счет и сбежал? Напрашивается ответ — обратиться в суд.

Договор найма квартиры с мебелью

Однако не всегда это оправдано, расходы на рассмотрение дела окажутся значительно больше той суммы, которую удастся взыскать с квартиранта (если, конечно, если удастся). Что делать владельцу квартиры, чтобы не быть обманутым? Не заключайте договор на срок на срок более года, а если все-таки заключили, то заверьте его у нотариуса. Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой образец с юридическим лицом —. Договор при сдаче квартиры в аренду физическому лицу образец —. Ваш e-mail не будет опубликован.

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами.

подать электронное заявление в загс

Приведённый договор аренды является примерным, он может и должен быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Паспорт: серия, №, выданный, проживающий по адресу:, именуемый в дальнейшем « Арендодатель», с одной стороны, и гр. Паспорт: серия, №, выданный, проживающий по адресу:, именуемый в дальнейшем « Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор», о нижеследующем: 1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира.

автобиография военнослужащего по контракту образец написания

Предоставить Квартиру Арендатору с « » 2017 года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ. Оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж МГТС. Уведомлять Арендатора о посещении Квартиры за 24 часа, при этом Арендодатель имеет право посещать квартиру не чаще раз/а в месяц.

Своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС. Использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С Арендатором в Квартире постоянно будут проживать:. Нести полную ответственность за ущерб Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора, членов его семьи или гостей. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

Заводить домашних животных в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый его домашними животными. Проводить серьезные ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные изменения в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию Квартиры, мебели и оборудования. Для проверки выполнения условий договора.